Rua Jair Ramos, 60 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 855 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.083/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 882 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 855 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.083/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 882 mil (145 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.902/m² – R$ 7.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 5.724/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar145 m²R$ 855.000R$ 5.897/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 820.000R$ 5.655/m²
- fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 710.000R$ 4.897/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 830.000R$ 5.724/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~18 unidades de 145 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 808 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.195/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.696/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.655/m² · 1 | R$ 5.655/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.106/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 5.923/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 7.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.724/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.655/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.897/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.655/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.879/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.245.351R$ 7.240/m² · curva logradouro
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