Rua Jair Ramos, 200 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.241/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.241/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,1 mi (152 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.902/m² – R$ 7.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.101/m²
- ago/2026APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar212 m²R$ 1.535.000R$ 7.241/m²
- jun/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
- jan/2026APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar98 m²R$ 780.000R$ 7.959/m²
- mai/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.080.000R$ 6.792/m²
- ago/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
- out/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar212 m²R$ 1.180.000R$ 5.566/m²
- set/2023APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar159 m²R$ 970.000R$ 6.101/m²
- set/2022APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar158 m²R$ 1.000.000R$ 6.329/m²
- jun/2022APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar158 m²R$ 950.000R$ 6.013/m²
- fev/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar98 m²R$ 865.000R$ 8.827/m²
- nov/2018APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar158 m²R$ 900.000R$ 5.696/m²
- ago/2018APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar98 m²R$ 750.000R$ 7.653/m²
- out/2017APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar159 m²R$ 900.000R$ 5.660/m²
- mar/2017APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 660.000R$ 6.286/m²
- nov/2013APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar212 m²R$ 1.250.000R$ 5.896/m²
- set/2012APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
- set/2011APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar212 m²R$ 743.000R$ 3.505/m²
- set/2011APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar212 m²R$ 680.000R$ 3.208/m²
- ago/2011APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar173 m²R$ 420.000R$ 2.428/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,7 mi
~77 unidades de 152 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 4.885 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.208/m² · 3 | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.896/m² · 1 | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.195/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.973/m² · 2 | R$ 5.576/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.675/m² · 2 | R$ 5.696/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.329/m² · 3 | R$ 5.655/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 2 | R$ 6.106/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.095/m² · 1 | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.792/m² · 1 | R$ 5.923/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.241/m² · 3 | R$ 7.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.896/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.973/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.675/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.095/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.792/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.241/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.027/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 6.329/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 6.013/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.245.351R$ 7.240/m² · curva logradouro
Publicidade