Rua Jair Ramos, 301 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.981/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.981/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 834 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.902/m² – R$ 7.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 6.195/m²
- dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar115 m²R$ 850.000R$ 7.391/m²
- nov/2020APT 105Apartamento · 1º andar135 m²R$ 880.000R$ 6.519/m²
- jan/2017APT 105Apartamento · 1º andar135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
- dez/2016APT 203Apartamento · 2º andar116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar115 m²R$ 620.000R$ 5.391/m²
- set/2016APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
- jun/2016APT 103Apartamento · 1º andar116 m²R$ 740.000R$ 6.379/m²
- mai/2016APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- jul/2015APT 204Apartamento · 2º andar115 m²R$ 648.000R$ 5.635/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~20 unidades de 116 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.474 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.635/m² · 1 | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.195/m² · 5 | R$ 6.195/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.696/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.519/m² · 1 | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.655/m² · 7 |
| 2023 | R$ 7.391/m² · 1 | R$ 6.106/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.923/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.635/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 6.195/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.391/m² |
Calculadora
R$ 1.245.351R$ 7.240/m² · curva logradouro
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