Rua Jair Ramos, 130 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.412/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 910 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.412/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (178 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.902/m² – R$ 7.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.112/m²
- jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar178 m²R$ 910.000R$ 5.112/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 1.065.000R$ 5.983/m²
- jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
- fev/2023APT 103Apartamento · 1º andar178 m²R$ 1.150.000R$ 6.461/m²
- abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar344 m²R$ 1.670.000R$ 4.855/m²
- jul/2019APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 810.000R$ 4.500/m²
- ago/2018APT 204Apartamento · 2º andar178 m²R$ 550.000R$ 3.090/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,1 mi
~30 unidades de 178 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 2.212 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.195/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.576/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.855/m² · 1 | R$ 5.655/m² · 7 |
| 2023 | R$ 6.286/m² · 2 | R$ 6.106/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.548/m² · 2 | R$ 5.923/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.548/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.787/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.047/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.855/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.245.351R$ 7.240/m² · curva logradouro
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