Rua Jair Ramos, 40 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.680/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.680/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (172 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.902/m² – R$ 7.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.145/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 850.000R$ 4.942/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar172 m²R$ 920.000R$ 5.349/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar369 m²R$ 1.800.000R$ 4.878/m²
- ago/2021APT 204Apartamento · 2º andar172 m²R$ 950.000R$ 5.523/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar346 m²R$ 1.900.000R$ 5.491/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar172 m²R$ 836.000R$ 4.860/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,1 mi
~56 unidades de 172 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 2.426 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.860/m² · 1 | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.195/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.491/m² · 1 | R$ 5.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.696/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.201/m² · 2 | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 5.655/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.942/m² · 1 | R$ 6.106/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.923/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.860/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.491/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.201/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.942/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.349/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.878/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.245.351R$ 7.240/m² · curva logradouro
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