Rua Ituá, 1513 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.562/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.562/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 446 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.443/m² – R$ 7.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.845/m²
- jan/2023APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- mar/2022APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- jan/2018APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 447.000R$ 5.882/m²
- nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 395.000R$ 5.809/m²
- jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~47 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.032 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.611/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.708/m² · 13 |
| 2014 | R$ 5.474/m² · 2 | R$ 5.686/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 8.400/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 10 |
| 2018 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.880/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.006/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.228/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 6.261/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 6.618/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.394/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.769/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.625/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.921/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 558.870R$ 6.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1367 | Apartamento | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1383 | Apartamento | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1402 | Apartamento | 7 | R$ 8.701/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1461 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1499 | Apartamento | 3 | R$ 6.787/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1636 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1642 | Apartamento | 10 | R$ 10.003/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1678 | Apartamento | 2 | R$ 5.349/m² | R$ 329 mil |