Rua Ituá, 1402 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.701/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.701/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 991 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.443/m² – R$ 7.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 7.034/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 740.000R$ 6.549/m²
- jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
- jul/2020APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 785.000R$ 6.947/m²
- abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 820.000R$ 7.009/m²
- fev/2019APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 990.000R$ 8.390/m²
- nov/2018APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 810.000R$ 7.168/m²
- out/2018APTO 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 840.000R$ 7.179/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 991 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.611/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.708/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.686/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 8.400/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 10 |
| 2018 | R$ 7.174/m² · 2 | R$ 5.880/m² · 7 |
| 2019 | R$ 8.390/m² · 1 | R$ 7.006/m² · 10 |
| 2020 | R$ 6.978/m² · 2 | R$ 6.228/m² · 8 |
| 2021 | R$ 7.034/m² · 1 | R$ 6.261/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.914/m² · 21 |
| 2024 | R$ 6.549/m² · 1 | R$ 5.394/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.769/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.174/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.390/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.978/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.034/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.549/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.549/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.034/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 558.870R$ 6.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1309 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1367 | Apartamento | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1383 | Apartamento | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1461 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1499 | Apartamento | 3 | R$ 6.787/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1513 | Apartamento | 3 | R$ 6.562/m² | R$ 446 mil |