Rua Ituá, 1422 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.044/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.044/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 821 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.006/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.843/m²
- jan/2026CasaCasa102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 504 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.076/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.502/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.647/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.375.854R$ 5.003/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1309 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1367 | Apartamento | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1383 | Apartamento | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1402 | Apartamento | 7 | R$ 8.701/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1461 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1499 | Apartamento | 3 | R$ 6.787/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1513 | Apartamento | 3 | R$ 6.562/m² | R$ 446 mil |