Rua Ituá, 1383 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.443/m² – R$ 7.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.901/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- fev/2015APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~16 unidades de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 395 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.611/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.708/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.686/m² · 19 |
| 2015 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.880/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.006/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.228/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.914/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.394/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 558.870R$ 6.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1270 | Apartamento | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1309 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1367 | Apartamento | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1402 | Apartamento | 7 | R$ 8.701/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1461 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 1,3 mi |