Rua Espumas, 85 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.353/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 880 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.558/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.653/m² – R$ 10.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 9.294/m²
- jan/2024CasaCasa85 m²R$ 880.000R$ 10.353/m²
- set/2021CasaCasa85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.663/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 7.361/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.353/m² · 1 | R$ 7.846/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.353/m² |
Calculadora
R$ 2.302.795R$ 9.555/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Espumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 6.251/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Outros | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 350 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 921 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 5 | R$ 6.281/m² | R$ 791 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 523 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |