Rua Espumas, 131 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 350 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.349/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- ago/2019APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~16 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.957/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.202/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.438/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.164/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
Calculadora
R$ 596.696R$ 5.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Espumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 6.251/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 10.353/m² | R$ 880 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Outros | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 921 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 5 | R$ 6.281/m² | R$ 791 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 523 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.997/m² | R$ 1,5 mi |