Rua Espumas, 145 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.448/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 921 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.448/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 921 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.701/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 850.000R$ 7.265/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar256 m²R$ 1.000.000R$ 3.906/m²
- jan/2014APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~17 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 824 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.957/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 5.202/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.265/m² · 1 | R$ 5.438/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.164/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.265/m² |
Calculadora
R$ 596.696R$ 5.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Espumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 10.353/m² | R$ 880 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Outros | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 350 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 5 | R$ 6.281/m² | R$ 791 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 523 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.997/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 488 mil |