Rua Espumas, 148 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.281/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.281/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 791 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.317/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar125 m²R$ 630.000R$ 5.040/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 730.000R$ 5.794/m²
- ago/2019APT 104Apartamento · 1º andar126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
- ago/2018APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
- ago/2013APT 304Apartamento · 3º andar126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~30 unidades de 126 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.175 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.957/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.202/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.438/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.164/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.417/m² · 2 | R$ 5.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.417/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.040/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.794/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 596.696R$ 5.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Espumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 10.353/m² | R$ 880 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Outros | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 350 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 921 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 523 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.997/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 488 mil |