Rua Dom Emanuel Gomes, 435 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.770/m²
- set/2014CasaCasa343 m²R$ 950.000R$ 2.770/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 1.025 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 512 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.858/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.145/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.770/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.694/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.536/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.389/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.053/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.528.047R$ 4.882/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 810 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 2.692/m² | R$ 810 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 13.843/m² | R$ 831 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 437 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 2 | R$ 6.365/m² | R$ 477 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 957 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 931 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 6.545/m² | R$ 595 mil |