Rua Dom Emanuel Gomes, 289 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.067/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 264 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.067/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 810 mil (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
- abr/2012APT 101Casa · 1º andar264 m²R$ 440.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 850 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 425 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.145/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.694/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.536/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.389/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.053/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.528.047R$ 4.882/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 802 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 839 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 590 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.976/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 3 | R$ 7.366/m² | R$ 552 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 459 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 2.692/m² | R$ 810 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 1,2 mi |