Rua Dom Emanuel Gomes, 520 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.843/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.843/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 831 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.667/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 715.000R$ 11.917/m²
- set/2019APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- set/2015APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
- nov/2013APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~54 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.147 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2012 | R$ 9.667/m² · 1 | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2015 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 8.485/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.919/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.089/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.116/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.023/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.917/m² · 1 | R$ 6.933/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.917/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 624.586R$ 5.120/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 2.692/m² | R$ 810 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 437 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 2 | R$ 6.365/m² | R$ 477 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 957 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 931 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 6.545/m² | R$ 595 mil |
| Nº 589 | Casa | 3 | R$ 3.886/m² | R$ 785 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 4 | R$ 5.710/m² | R$ 762 mil |