Rua Dom Emanuel Gomes, 584 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 960 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.545/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.545/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 595 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 6.150/m²
- ago/2026APT 203 BLC AApartamento · 2º andar202 m²R$ 960.000R$ 4.752/m²
- ago/2024APT 101 BLC IApartamento · 1º andar86 m²R$ 560.000R$ 6.512/m²
- set/2023APT 205 BLC IIApartamento · 2º andar88 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
- abr/2023APT 105 BLC IIApartamento · 1º andar88 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
- dez/2020APT 204 BLC IApartamento · 2º andar86 m²R$ 595.000R$ 6.919/m²
- jul/2019APT 101 BLC IIApartamento · 1º andar88 m²R$ 540.000R$ 6.136/m²
- fev/2018APT 204 BLC IApartamento · 2º andar86 m²R$ 505.000R$ 5.872/m²
- set/2017APT 204 BLC IApartamento · 2º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,4 mi
~110 unidades de 88 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 4.018 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.905/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.485/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.872/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.136/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.919/m² · 1 | R$ 6.919/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.089/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.116/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.307/m² · 2 | R$ 6.023/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.512/m² · 1 | R$ 6.933/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.752/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.136/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.919/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.307/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.512/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.752/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.551/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.388/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 624.586R$ 5.120/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 13.843/m² | R$ 831 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 437 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 2 | R$ 6.365/m² | R$ 477 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 957 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 931 mil |
| Nº 589 | Casa | 3 | R$ 3.886/m² | R$ 785 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 4 | R$ 5.710/m² | R$ 762 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 1,2 mi |