Rua Dom Emanuel Gomes, 331 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 756 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.692/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 301 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 756 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.692/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 810 mil (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 756 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.512/m²
- jun/2025FDS APT 101Apartamento · 1º andar301 m²R$ 755.968R$ 2.512/m²
- dez/2018FDS APT 101Apartamento · 1º andar301 m²R$ 1.700.000R$ 5.648/m²
- ago/2014FDS APT 101Apartamento · 1º andar301 m²R$ 700.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 301 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 122 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.905/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.485/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.648/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.401/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.919/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.089/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.116/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.023/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.933/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.512/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.648/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.512/m² |
Calculadora
R$ 624.586R$ 5.120/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 590 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.976/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 3 | R$ 7.366/m² | R$ 552 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 459 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 810 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 13.843/m² | R$ 831 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 437 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 1,8 mi |