Rua Dom Emanuel Gomes, 160 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.366/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.366/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 552 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.467/m²
- set/2024APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
- fev/2023APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 660.000R$ 8.800/m²
- nov/2018APT 302 DPLApartamento · 3º andar398 m²R$ 400.100R$ 1.005/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~34 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 795 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.905/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.485/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.005/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.401/m² · 4 |
| 2020 | R$ 8.800/m² · 1 | R$ 6.919/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.089/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.116/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 6.023/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.933/m² · 1 | R$ 6.933/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.005/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.933/m² |
Calculadora
R$ 624.586R$ 5.120/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.526/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 545 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 802 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 839 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 590 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.976/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 459 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 810 mil |