Rua Babaçu, 75 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.000/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.000/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 409 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.385/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 480.000R$ 8.727/m²
- abr/2024APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 362.500R$ 6.591/m²
- fev/2024APT 109Apartamento · 1º andar75 m²R$ 385.000R$ 5.133/m²
- jun/2022APT 210Apartamento · 2º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
- nov/2021APT 108Apartamento · 1º andar55 m²R$ 385.000R$ 7.000/m²
- jun/2015APT 210Apartamento · 2º andar65 m²R$ 415.000R$ 6.385/m²
- ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
- ago/2012APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²
- mar/2012APT 108Apartamento · 1º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.682/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.867/m² · 7 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.008/m² · 8 |
| 2015 | R$ 6.385/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.048/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.462/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.284/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.862/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.727/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.682/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.462/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.727/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.591/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 7.594/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 598.740R$ 5.702/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 7.114/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 12.428/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 909 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 574 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 5.867/m² | R$ 710 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 9.436/m² | R$ 755 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 7.044/m² | R$ 715 mil |