Rua Babaçu, 103 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.436/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.436/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 755 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 8.125/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,5 mi
~55 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.833/m² · 12 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 7 |
| 2014 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 6.008/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.048/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2023 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.375/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 598.740R$ 5.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 12.428/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 909 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 7.000/m² | R$ 409 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 574 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 5.867/m² | R$ 710 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 7.044/m² | R$ 715 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 6.012/m² | R$ 848 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 9 | R$ 4.639/m² | R$ 332 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 1,2 mi |