Rua Babaçu, 32 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 960 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.114/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
194 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 960 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.114/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²
Unidade típica
R$ 601 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.634/m²
  1. out/2025APT 205Apartamento · 2º andar195 m²R$ 960.000R$ 4.923/m²
  2. jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar194 m²R$ 600.000R$ 3.093/m²
  3. jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar194 m²R$ 1.962.000R$ 10.113/m²
  4. jan/2019APT 104Apartamento · 1º andar214 m²R$ 940.000R$ 4.393/m²
  5. nov/2018APT 305Apartamento · 3º andar195 m²R$ 1.400.000R$ 7.179/m²
  6. out/2016APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
  7. nov/2013APT 204Apartamento · 2º andar196 m²R$ 1.150.000R$ 5.867/m²
  8. mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 755.000R$ 5.634/m²
  9. abr/2013APT 206Apartamento · 2º andar131 m²R$ 770.000R$ 5.878/m²
  10. mar/2012APT 106Apartamento · 1º andar131 m²R$ 590.000R$ 4.504/m²
  11. set/2011APT 103Apartamento · 1º andar205 m²R$ 380.000R$ 1.854/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.854/m² · 1R$ 3.828/m² · 3
2012R$ 4.504/m² · 1R$ 4.833/m² · 12
2013R$ 5.867/m² · 3R$ 5.867/m² · 7
2014—R$ 6.008/m² · 8
2015—R$ 6.266/m² · 2
2016R$ 6.294/m² · 1R$ 6.057/m² · 2
2017—R$ 5.224/m² · 4
2018R$ 7.179/m² · 1R$ 5.573/m² · 2
2019R$ 4.393/m² · 1R$ 3.336/m² · 2
2020—R$ 5.048/m² · 3
2021R$ 10.113/m² · 1R$ 6.047/m² · 11
2022R$ 3.093/m² · 1R$ 4.159/m² · 6
2023—R$ 6.284/m² · 8
2024—R$ 5.625/m² · 5
2025R$ 4.923/m² · 1R$ 5.391/m² · 8
2026—R$ 6.161/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201820212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.854/m²
20121 vendas · R$ 4.504/m²
20133 vendas · R$ 5.867/m²
20161 vendas · R$ 6.294/m²
20181 vendas · R$ 7.179/m²
20191 vendas · R$ 4.393/m²
20211 vendas · R$ 10.113/m²
20221 vendas · R$ 3.093/m²
20251 vendas · R$ 4.923/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.113/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 4.008/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.113/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 598.740R$ 5.702/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Babaçu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.135/m²R$ 784 mil
Nº 6Apartamento4R$ 7.126/m²R$ 1,4 mi
Nº 11Apartamento4R$ 7.692/m²R$ 415 mil
Nº 22Casa1R$ 4.312/m²R$ 1,9 mi
Nº 28Casa1R$ 6.523/m²R$ 1,8 mi
Nº 38Casa1R$ 12.428/m²R$ 1,5 mi
Nº 56Apartamento2R$ 6.269/m²R$ 909 mil
Nº 75Apartamento9R$ 7.000/m²R$ 409 mil
Nº 79Apartamento1R$ 5.974/m²R$ 574 mil
Nº 90Apartamento3R$ 5.867/m²R$ 710 mil

Ver a Rua Babaçu completa →