Rua Babaçu, 90 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.867/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.867/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 710 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.030/m²
- nov/2025APT 0202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 690.000R$ 5.702/m²
- fev/2021APT 0201Apartamento · 2º andar167 m²R$ 840.000R$ 5.030/m²
- dez/2017APT 0304Apartamento · 3º andar124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,6 mi
~67 unidades de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.740 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.833/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.867/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.008/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.048/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.030/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.284/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.030/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
Calculadora
R$ 598.740R$ 5.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 12.428/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 909 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 7.000/m² | R$ 409 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 574 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 9.436/m² | R$ 755 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 7.044/m² | R$ 715 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 6.012/m² | R$ 848 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 9 | R$ 4.639/m² | R$ 332 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 1,2 mi |