Rua Babaçu, 22 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.312/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 444 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.312/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.427/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 3.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.054/m²
- set/2023CasaCasa444 m²R$ 1.800.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 828 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 414 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.044/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
Calculadora
R$ 730.649R$ 2.427/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 784 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 4 | R$ 7.126/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 4 | R$ 7.692/m² | R$ 415 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 7.114/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 12.428/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 909 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 7.000/m² | R$ 409 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 574 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 5.867/m² | R$ 710 mil |