Rua Irineu Correa (Irajá)
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Rua Irineu Correa, em Irajá, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.728/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.728/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 111
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.728/m²6 vendas · mediana R$ 260 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.872/m²
- ago/2026Rua Irineu Correa, 310APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- fev/2026Rua Irineu Correa, 300APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- fev/2026Rua Irineu Correa, 205APT 108Apartamento · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- jan/2026Rua Irineu Correa, 85APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- nov/2025Rua Irineu Correa, 71APT 305Apartamento · 3º andar96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- out/2025Rua Irineu Correa, 52APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 515.000R$ 5.421/m²
- jul/2025Rua Irineu Correa, 192APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 172.448R$ 2.464/m²
- mar/2025Rua Irineu Correa, 52APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 394.000R$ 4.147/m²
- jan/2025Rua Irineu Correa, 300APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- jan/2025Rua Irineu Correa, 280APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 219.000R$ 3.911/m²
- set/2024Rua Irineu Correa, 300APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- ago/2024Rua Irineu Correa, 71APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- ago/2024Rua Irineu Correa, 149APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 269.000R$ 3.363/m²
- mar/2024Rua Irineu Correa, 71APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- jan/2024Rua Irineu Correa, 329APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- out/2023Rua Irineu Correa, 71APT 405Apartamento · 4º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- set/2023Rua Irineu Correa, 300APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- jul/2023Rua Irineu Correa, 310APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- jul/2023Rua Irineu Correa, 310APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- jun/2023Rua Irineu Correa, 300APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- jun/2023Rua Irineu Correa, 192APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 244.400R$ 3.491/m²
- abr/2023Rua Irineu Correa, 291APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
- mar/2023Rua Irineu Correa, 192APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 285.201R$ 4.074/m²
- out/2022Rua Irineu Correa, 192APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- set/2022Rua Irineu Correa, 52APT 205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 6 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 2.615/m² · 12 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 3.572/m² · 16 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 4.540/m² · 6 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 3.676/m² · 5 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | R$ 4.750/m² · 3 | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | R$ 4.083/m² · 8 | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 3.404/m² · 3 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 4.583/m² · 5 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 2.539/m² · 4 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 7 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 8 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 3.363/m² · 5 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 3.987/m² · 6 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | R$ 3.581/m² · 4 | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 3.572/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.540/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.581/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.445/m² – R$ 2.575/m² | 1 |
| R$ 2.575/m² – R$ 2.704/m² | 1 |
| R$ 2.704/m² – R$ 2.834/m² | 0 |
| R$ 2.834/m² – R$ 2.964/m² | 1 |
| R$ 2.964/m² – R$ 3.094/m² | 0 |
| R$ 3.094/m² – R$ 3.223/m² | 1 |
| R$ 3.223/m² – R$ 3.353/m² | 0 |
| R$ 3.353/m² – R$ 3.483/m² | 3 |
| R$ 3.483/m² – R$ 3.613/m² | 1 |
| R$ 3.613/m² – R$ 3.742/m² | 1 |
| R$ 3.742/m² – R$ 3.872/m² | 1 |
| R$ 3.872/m² – R$ 4.002/m² | 1 |
| R$ 4.002/m² – R$ 4.132/m² | 1 |
| R$ 4.132/m² – R$ 4.262/m² | 3 |
| R$ 4.262/m² – R$ 4.391/m² | 0 |
| R$ 4.391/m² – R$ 4.521/m² | 0 |
| R$ 4.521/m² – R$ 4.651/m² | 0 |
| R$ 4.651/m² – R$ 4.781/m² | 0 |
| R$ 4.781/m² – R$ 4.910/m² | 0 |
| R$ 4.910/m² – R$ 5.040/m² | 0 |
Calculadora
R$ 261.525R$ 3.736/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Irineu Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 11.978/m² | R$ 803 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 13 | R$ 5.071/m² | R$ 477 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 11 | R$ 4.337/m² | R$ 376 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 646 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 3.954/m² | R$ 237 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 113 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 2.563/m² | R$ 115 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 286 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 3.264/m² | R$ 235 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 9 | R$ 4.135/m² | R$ 289 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 12 | R$ 4.591/m² | R$ 317 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 495 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 5.878/m² | R$ 329 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 6.119/m² | R$ 294 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 3.284/m² | R$ 256 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 9 | R$ 4.866/m² | R$ 304 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 5 | R$ 4.901/m² | R$ 304 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Irineu Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Irineu Correa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Irineu Correa é de R$ 3.728/m², 28% abaixo da mediana de Irajá (R$ 5.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Irineu Correa?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Irineu Correa vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Irineu Correa?
É o nº 52, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irineu Correa?
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Rua Irineu Correa, em Irajá, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.