Rua Irineu Correa, 52 (Irajá)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 515 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.071/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.071/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 477 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.728/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 515.000R$ 5.421/m²
- mar/2025APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 394.000R$ 4.147/m²
- set/2022APT 205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- nov/2020APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- jun/2019APT 105Apartamento · 1º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- ago/2018APT 307Apartamento · 3º andar82 m²R$ 365.000R$ 4.451/m²
- jan/2015APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 405.000R$ 4.939/m²
- abr/2014APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
- out/2013APT 105Apartamento · 1º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- out/2013APT 106Apartamento · 1º andar89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- jan/2012APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 263.000R$ 3.169/m²
- nov/2011APT 307Apartamento · 3º andar82 m²R$ 205.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.404/m² · 3 | R$ 3.572/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.540/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.939/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.451/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.363/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.784/m² · 2 | R$ 3.987/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.581/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.939/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.784/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.421/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.414/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 261.525R$ 3.736/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irineu Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 11.978/m² | R$ 803 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 11 | R$ 4.337/m² | R$ 376 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 646 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 3.954/m² | R$ 237 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 113 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 2.563/m² | R$ 115 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 286 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 3.264/m² | R$ 235 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 9 | R$ 4.135/m² | R$ 289 mil |