Rua Irineu Correa, 71 (Irajá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.337/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.337/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 376 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.728/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
- nov/2025APT 305Apartamento · 3º andar96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- ago/2024APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- out/2023APT 405Apartamento · 4º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- jul/2022APT 405Apartamento · 4º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- mai/2022APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- jul/2018APT 405Apartamento · 4º andar96 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
- jan/2017APT 406Apartamento · 4º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- set/2013APT 205Apartamento · 2º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~34 unidades de 95 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 679 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.615/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 3.572/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.540/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.610/m² · 2 | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 3.363/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.581/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.610/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.660/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.615/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.063/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.385/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 261.525R$ 3.736/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Irineu Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 11.978/m² | R$ 803 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 13 | R$ 5.071/m² | R$ 477 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 646 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 3.954/m² | R$ 237 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 113 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 2.563/m² | R$ 115 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 286 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 3.264/m² | R$ 235 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 9 | R$ 4.135/m² | R$ 289 mil |