Rua Irineu Correa, 300 (Irajá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.284/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 256 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.728/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
- fev/2026APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- set/2024APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- set/2023APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- ago/2016APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 188.500R$ 2.618/m²
- jun/2014APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~49 unidades de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 953 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.615/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.572/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 4.540/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.083/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.301/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.205/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.205/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 261.525R$ 3.736/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irineu Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 286 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 3.264/m² | R$ 235 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 9 | R$ 4.135/m² | R$ 289 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 12 | R$ 4.591/m² | R$ 317 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 495 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 5.878/m² | R$ 329 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 6.119/m² | R$ 294 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 9 | R$ 4.866/m² | R$ 304 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 5 | R$ 4.901/m² | R$ 304 mil |