Rua Irineu Correa, 280 (Irajá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 219 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.878/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 219 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.878/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 329 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.728/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 219.000R$ 3.911/m²
- jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 399.000R$ 7.125/m²
- ago/2018APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jan/2016APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 325.000R$ 5.804/m²
- nov/2013APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~40 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 693 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.615/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.821/m² · 2 | R$ 3.572/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.540/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.804/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 2.539/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.363/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.581/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.804/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.911/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.125/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.911/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 261.525R$ 3.736/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irineu Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 286 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 3.264/m² | R$ 235 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 9 | R$ 4.135/m² | R$ 289 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 12 | R$ 4.591/m² | R$ 317 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 495 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 6.119/m² | R$ 294 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 3.284/m² | R$ 256 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 9 | R$ 4.866/m² | R$ 304 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 5 | R$ 4.901/m² | R$ 304 mil |