Rua Capintuba (Irajá)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Capintuba, em Irajá, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.173/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 196, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.173/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 231 mil
~73 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.354/m²10 vendas · mediana R$ 300 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 263 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 3.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
  1. ago/2026Rua Capintuba, 196APT 104Casa · 1º andar97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
  2. jan/2026Rua Capintuba, 196APT 102Casa · 1º andar97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
  3. ago/2025Rua Capintuba, 196APT 103Casa · 1º andar97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
  4. jul/2025Rua Capintuba, 166CAS 4Casa60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  5. jan/2025Rua Capintuba, 196APT 107Casa · 1º andar97 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
  6. set/2024Rua Capintuba, 196APT 108Casa · 1º andar97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
  7. set/2024Rua Capintuba, 196APT 106Casa · 1º andar97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
  8. mai/2024Rua Capintuba, 196APT 105Casa · 1º andar97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  9. mai/2024Rua Capintuba, 196APT 104Casa · 1º andar97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  10. jan/2024Rua Capintuba, 166CAS 3Casa60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  11. jul/2023Rua Capintuba, 166CAS 6Casa60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  12. jul/2019Rua Capintuba, 306CAS 1Casa28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  13. jun/2019Rua Capintuba, 196CasaCasa78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
  14. out/2017Rua Capintuba, 276FTECasa203 m²R$ 450.000R$ 2.217/m²
  15. jun/2015Rua Capintuba, 292CasaCasa51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  16. ago/2013Rua Capintuba, 292CasaCasa51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  17. nov/2012Rua Capintuba, 300CAS 2Casa35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
  18. nov/2012Rua Capintuba, 79CasaCasa26 m²R$ 73.000R$ 2.808/m²
  19. jan/2012Rua Capintuba, 300CAS 3Casa35 m²R$ 95.000R$ 2.714/m²
  20. dez/2011Rua Capintuba, 187CAS 1Casa45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  21. dez/2011Rua Capintuba, 300CAS 4Casa34 m²R$ 75.000R$ 2.206/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 2.214/m² · 2R$ 2.171/m² · 59
2012R$ 2.808/m² · 3R$ 2.500/m² · 101
2013R$ 5.882/m² · 1R$ 3.297/m² · 88
2014—R$ 3.582/m² · 98
2015R$ 5.882/m² · 1R$ 3.805/m² · 52
2016—R$ 3.397/m² · 62
2017R$ 2.217/m² · 1R$ 2.708/m² · 67
2018—R$ 3.358/m² · 52
2019R$ 4.446/m² · 2R$ 3.614/m² · 51
2020—R$ 3.633/m² · 51
2021—R$ 3.636/m² · 83
2022—R$ 3.806/m² · 82
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 3.386/m² · 108
2024R$ 2.680/m² · 5R$ 3.194/m² · 110
2025R$ 3.299/m² · 3R$ 2.941/m² · 117
2026R$ 3.402/m² · 2R$ 4.009/m² · 78

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620112013201720235 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.214/m²
20123 vendas · R$ 2.808/m²
20131 vendas · R$ 5.882/m²
20151 vendas · R$ 5.882/m²
20171 vendas · R$ 2.217/m²
20192 vendas · R$ 4.446/m²
20231 vendas · R$ 3.000/m²
20245 vendas · R$ 2.680/m²
20253 vendas · R$ 3.299/m²
20262 vendas · R$ 3.402/m²

Calculadora

R$ 264.313R$ 3.346/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Capintuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento7R$ 2.205/m²R$ 231 mil
Nº 45Apartamento1R$ 3.273/m²R$ 170 mil
Nº 64Apartamento1R$ 2.703/m²R$ 246 mil
Nº 72Apartamento1R$ 3.929/m²R$ 165 mil
Nº 79Casa1R$ 4.652/m²R$ 121 mil
Nº 131Apartamento1R$ 3.432/m²R$ 216 mil
Nº 166Casa3R$ 3.191/m²R$ 191 mil
Nº 187Casa1R$ 4.589/m²R$ 206 mil
Nº 196Casa9R$ 3.371/m²R$ 327 mil
Nº 276Apartamento1R$ 2.492/m²R$ 159 mil
Nº 292Casa2R$ 7.838/m²R$ 400 mil
Nº 300Casa3R$ 4.995/m²R$ 175 mil
Nº 306Casa1R$ 7.768/m²R$ 217 mil
Nº 307Apartamento2R$ 3.779/m²R$ 121 mil

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