Rua Capintuba, 166 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.191/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.191/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 191 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.354/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 3.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- jul/2025CAS 4Casa60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- jan/2024CAS 3Casa60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- jul/2023CAS 6Casa60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 943 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.808/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
Calculadora
R$ 264.313R$ 3.346/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capintuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 7 | R$ 2.205/m² | R$ 231 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 170 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 246 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 165 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 121 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 216 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 206 mil |
| Nº 196 | Casa | 9 | R$ 3.371/m² | R$ 327 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 159 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 7.838/m² | R$ 400 mil |