Rua Capintuba, 307 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.779/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.779/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 121 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.173/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.658/m² – R$ 3.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
- mar/2022APT 103 FDSApartamento · 1º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- jan/2014APT 103 FDSApartamento · 1º andar32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~36 unidades de 32 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 481 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.422/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.551/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 231.296R$ 3.168/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capintuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 165 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 121 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 216 mil |
| Nº 166 | Casa | 3 | R$ 3.191/m² | R$ 191 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 206 mil |
| Nº 196 | Casa | 9 | R$ 3.371/m² | R$ 327 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 159 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 7.838/m² | R$ 400 mil |
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 4.995/m² | R$ 175 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 217 mil |