Estrada da Água Grande, 489 (Irajá)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.552/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.552/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 380 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.136/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 796 mil
Mediana da listaR$ 6.596/m²
  1. ago/2026APT 0304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
  2. abr/2025APT 0606Apartamento · 6º andar58 m²R$ 385.000R$ 6.638/m²
  3. abr/2024APT 0505Apartamento · 5º andar58 m²R$ 334.250R$ 5.763/m²
  4. jun/2023APT 0306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 460.000R$ 7.931/m²
  5. mai/2023APT 0403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 385.090R$ 6.639/m²
  6. mar/2023APT 0703Apartamento · 7º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
  7. out/2022APT 0408Apartamento · 4º andar58 m²R$ 399.670R$ 6.891/m²
  8. set/2022APT 0708Apartamento · 7º andar58 m²R$ 418.979R$ 7.224/m²
  9. set/2022APT 0208Apartamento · 2º andar58 m²R$ 389.000R$ 6.707/m²
  10. set/2022APTO 607Apartamento · 6º andar57 m²R$ 378.280R$ 6.636/m²
  11. jun/2022APT 0706Apartamento · 7º andar114 m²R$ 795.550R$ 6.979/m²
  12. mai/2022APT 0703Apartamento · 7º andar58 m²R$ 379.832R$ 6.549/m²
  13. mai/2022APT 0204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 353.000R$ 6.086/m²
  14. abr/2022APT 0701Apartamento · 7º andar151 m²R$ 737.280R$ 4.883/m²
  15. abr/2022APT 0705Apartamento · 7º andar114 m²R$ 590.000R$ 5.175/m²
  16. abr/2022APT 0602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 522.110R$ 6.870/m²
  17. abr/2022APT 0704Apartamento · 7º andar58 m²R$ 383.822R$ 6.618/m²
  18. mar/2022APT 0601Apartamento · 6º andar71 m²R$ 515.842R$ 7.265/m²
  19. jan/2022APT 0402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 545.000R$ 7.171/m²
  20. jan/2022APT 0407Apartamento · 4º andar58 m²R$ 384.568R$ 6.630/m²
  21. out/2021APT 0201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 588.000R$ 8.282/m²
  22. out/2021APT 0401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  23. set/2021APT 0207Apartamento · 2º andar58 m²R$ 384.726R$ 6.633/m²
  24. set/2021APT 0204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 353.350R$ 6.092/m²
  25. ago/2021APT 0702Apartamento · 7º andar147 m²R$ 705.103R$ 4.797/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.720/m² · 65
2012—R$ 2.877/m² · 229
2013—R$ 3.208/m² · 105
2014—R$ 4.035/m² · 88
2015—R$ 4.665/m² · 46
2016—R$ 4.727/m² · 30
2017—R$ 4.701/m² · 27
2018—R$ 4.625/m² · 18
2019R$ 6.596/m² · 7R$ 4.906/m² · 26
2020R$ 6.552/m² · 5R$ 4.912/m² · 32
2021R$ 6.546/m² · 25R$ 5.122/m² · 56
2022R$ 6.672/m² · 14R$ 4.963/m² · 38
2023R$ 6.639/m² · 3R$ 5.143/m² · 19
2024R$ 5.763/m² · 1R$ 6.038/m² · 59
2025R$ 6.638/m² · 1R$ 5.708/m² · 38
2026R$ 6.552/m² · 1R$ 5.162/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201925 vendas2021202320252026
Ver tabela
20197 vendas · R$ 6.596/m²
20205 vendas · R$ 6.552/m²
202125 vendas · R$ 6.546/m²
202214 vendas · R$ 6.672/m²
20233 vendas · R$ 6.639/m²
20241 vendas · R$ 5.763/m²
20251 vendas · R$ 6.638/m²
20261 vendas · R$ 6.552/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4º5ºR$ 6.859/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 6.321/m² · 8 vendas
3ºR$ 6.640/m² · 8 vendas
4ºR$ 6.639/m² · 9 vendas
5ºR$ 6.360/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.859/m² · 6 vendas
7ºR$ 6.550/m² · 8 vendas
8ºR$ 5.026/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 338.572R$ 5.130/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 399Apartamento12R$ 5.552/m²R$ 642 mil
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Nº 515Loja1R$ 4.794/m²R$ 240 mil
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