Estrada da Água Grande, 399 (Irajá)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 520 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.552/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.552/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 642 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.136/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.939/m²
- out/2025APT 601Apartamento · 6º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- dez/2022APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- ago/2022APT 701Apartamento · 7º andar206 m²R$ 780.000R$ 3.786/m²
- abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- out/2021APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 515.000R$ 4.769/m²
- ago/2015APT 701Apartamento · 7º andar206 m²R$ 780.000R$ 3.786/m²
- set/2014APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- ago/2014APT 603Apartamento · 6º andar110 m²R$ 214.000R$ 1.945/m²
- dez/2013APT 502Apartamento · 5º andar112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- mar/2013APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 140.000R$ 1.273/m²
- dez/2011APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 190.000R$ 1.727/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 2.877/m² · 229 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.208/m² · 105 |
| 2014 | R$ 3.264/m² · 2 | R$ 4.035/m² · 88 |
| 2015 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 4.665/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.727/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 4.701/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.625/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.906/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 4.912/m² · 32 |
| 2021 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 5.122/m² · 56 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.963/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.143/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 6.038/m² · 59 |
| 2025 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 5.162/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.769/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.455/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.815/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.786/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 338.572R$ 5.130/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Água Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Apartamento | 67 | R$ 5.629/m² | R$ 315 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 175 | R$ 4.173/m² | R$ 210 mil |
| Nº 330 | Casa | 4 | R$ 3.715/m² | R$ 188 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.394/m² | R$ 96 mil |
| Nº 350 | Loja | 2 | R$ 3.004/m² | R$ 676 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 16 | R$ 4.096/m² | R$ 176 mil |
| Nº 360 | Sala | 6 | R$ 6.837/m² | R$ 205 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 36 | R$ 5.667/m² | R$ 513 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 188 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 57 | R$ 6.552/m² | R$ 380 mil |