Estrada da Água Grande, 351 (Irajá)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.096/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.096/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 176 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.136/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.959/m²
- jul/2013APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
- mar/2013APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar46 m²R$ 163.000R$ 3.543/m²
- mar/2013APT 402 BLC 5Apartamento · 4º andar35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
- mar/2013APT 401 BLC 10Apartamento · 4º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- dez/2012APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar35 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
- out/2012APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar35 m²R$ 55.000R$ 1.571/m²
- ago/2012APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- ago/2012APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- ago/2012APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- mai/2012APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar35 m²R$ 66.500R$ 1.900/m²
- mar/2012APT 304 BLC 12Apartamento · 3º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- jan/2012APT 404 BLC 12Apartamento · 4º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- dez/2011APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar35 m²R$ 117.000R$ 3.343/m²
- dez/2011APT 403 BLC 11Apartamento · 4º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- nov/2011APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- set/2011APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar35 m²R$ 55.000R$ 1.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~304 unidades de 35 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 3.330 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.590/m² · 4 | R$ 2.720/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.699/m² · 8 | R$ 2.877/m² · 229 |
| 2013 | R$ 3.700/m² · 4 | R$ 3.208/m² · 105 |
| 2014 | — | R$ 4.035/m² · 88 |
| 2015 | — | R$ 4.665/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.727/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 4.701/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.625/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.906/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 4.912/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.122/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 4.963/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.143/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 6.038/m² · 59 |
| 2025 | — | R$ 5.708/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 5.162/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.700/m² |
Calculadora
R$ 338.572R$ 5.130/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Água Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 144 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 67 | R$ 5.629/m² | R$ 315 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 175 | R$ 4.173/m² | R$ 210 mil |
| Nº 330 | Casa | 4 | R$ 3.715/m² | R$ 188 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.394/m² | R$ 96 mil |
| Nº 350 | Loja | 2 | R$ 3.004/m² | R$ 676 mil |
| Nº 360 | Sala | 6 | R$ 6.837/m² | R$ 205 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 36 | R$ 5.667/m² | R$ 513 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 12 | R$ 5.552/m² | R$ 642 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 188 mil |