Estrada da Água Grande, 379 (Irajá)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.667/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 513 mil
92 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.667/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 513 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.136/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.461/m²
  1. jan/2026APT 807Apartamento · 8º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  2. out/2025APT 601Apartamento · 6º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
  3. jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
  4. dez/2024APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
  5. jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 442.000R$ 4.966/m²
  6. jan/2024APT 603Apartamento · 6º andar89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
  7. dez/2023APT 407Apartamento · 4º andar92 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
  8. dez/2022APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  9. set/2022APT 205Apartamento · 2º andar96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
  10. ago/2022APT 701Apartamento · 7º andar206 m²R$ 780.000R$ 3.786/m²
  11. jun/2022APT 504Apartamento · 5º andar89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
  12. abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
  13. out/2021APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 515.000R$ 4.769/m²
  14. set/2021APT 703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  15. ago/2021APT 608Apartamento · 6º andar89 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
  16. jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
  17. jul/2021APT 805Apartamento · 8º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  18. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  19. abr/2020APT 704Apartamento · 7º andar89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
  20. mai/2019APT 408Apartamento · 4º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  21. dez/2018APT 606Apartamento · 6º andar96 m²R$ 527.482R$ 5.495/m²
  22. ago/2018APT 405Apartamento · 4º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  23. nov/2017APT 608Apartamento · 6º andar89 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
  24. ago/2017APT 205Apartamento · 2º andar96 m²R$ 425.000R$ 4.427/m²
  25. ago/2016APT 705Apartamento · 7º andar96 m²R$ 367.000R$ 3.823/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505,5 mi
~980 unidades de 92 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 9.395 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.331/m² · 4R$ 2.720/m² · 65
2012R$ 3.913/m² · 3R$ 2.877/m² · 229
2013R$ 3.571/m² · 5R$ 3.208/m² · 105
2014R$ 4.583/m² · 5R$ 4.035/m² · 88
2015R$ 4.067/m² · 4R$ 4.665/m² · 46
2016R$ 3.823/m² · 3R$ 4.727/m² · 30
2017R$ 4.966/m² · 2R$ 4.701/m² · 27
2018R$ 5.091/m² · 2R$ 4.625/m² · 18
2019R$ 5.618/m² · 1R$ 4.906/m² · 26
2020R$ 4.719/m² · 2R$ 4.912/m² · 32
2021R$ 4.769/m² · 5R$ 5.122/m² · 56
2022R$ 5.000/m² · 5R$ 4.963/m² · 38
2023R$ 5.109/m² · 1R$ 5.143/m² · 19
2024R$ 5.393/m² · 3R$ 6.038/m² · 59
2025R$ 5.324/m² · 2R$ 5.708/m² · 38
2026R$ 5.435/m² · 1R$ 5.162/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.331/m²
20123 vendas · R$ 3.913/m²
20135 vendas · R$ 3.571/m²
20145 vendas · R$ 4.583/m²
20154 vendas · R$ 4.067/m²
20163 vendas · R$ 3.823/m²
20172 vendas · R$ 4.966/m²
20182 vendas · R$ 5.091/m²
20191 vendas · R$ 5.618/m²
20202 vendas · R$ 4.719/m²
20215 vendas · R$ 4.769/m²
20225 vendas · R$ 5.000/m²
20231 vendas · R$ 5.109/m²
20243 vendas · R$ 5.393/m²
20252 vendas · R$ 5.324/m²
20261 vendas · R$ 5.435/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.417/m²2º3º4º5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 5.417/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.104/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.109/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.143/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.393/m² · 3 vendas
7ºR$ 4.140/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.019/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 338.572R$ 5.130/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 286Apartamento1R$ 2.024/m²R$ 144 mil
Nº 287Apartamento67R$ 5.629/m²R$ 315 mil
Nº 303Apartamento175R$ 4.173/m²R$ 210 mil
Nº 330Casa4R$ 3.715/m²R$ 188 mil
Nº 340Casa2R$ 2.394/m²R$ 96 mil
Nº 350Loja2R$ 3.004/m²R$ 676 mil
Nº 351Apartamento16R$ 4.096/m²R$ 176 mil
Nº 360Sala6R$ 6.837/m²R$ 205 mil
Nº 399Apartamento12R$ 5.552/m²R$ 642 mil
Nº 400Apartamento1R$ 2.896/m²R$ 188 mil

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