Avenida Monsenhor Felix, 842 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 205 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.097/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.211/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.286/m²
- mar/2026CAS 3Casa35 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
- mai/2016CAS 17Casa35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 807 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.228/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.868/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.719/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.571/m² · 1 | R$ 6.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.571/m² |
Calculadora
R$ 183.563R$ 4.079/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Loja | 2 | R$ 2.863/m² | R$ 266 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 2 | R$ 4.745/m² | R$ 332 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 90 | R$ 7.696/m² | R$ 435 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 332 mil |
| Nº 857 | Apartamento | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 183 mil |
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 861 | Apartamento | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 419 mil |
| Nº 874 | Apartamento | 33 | R$ 4.915/m² | R$ 600 mil |
| Nº 887 | Apartamento | 2 | R$ 3.315/m² | R$ 278 mil |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 884 mil |