Avenida Monsenhor Felix, 821 (Irajá)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 501 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.696/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 501 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.696/m²Neste prédio: 90 vendas · mediana R$ 435 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.000/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 90

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 501 mil
Maior valorR$ 778 mil
Mediana da listaR$ 6.716/m²
  1. ago/2026APT 0501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 500.750R$ 7.364/m²
  2. jul/2026APT 0506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 597.246R$ 8.656/m²
  3. mai/2026APT 0203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 330.000R$ 8.049/m²
  4. mai/2026APT 0602Apartamento · 6º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
  5. set/2025APT 0406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 554.000R$ 8.029/m²
  6. set/2025APT 0309Apartamento · 3º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
  7. out/2024APT 0509Apartamento · 5º andar57 m²R$ 405.000R$ 7.105/m²
  8. jul/2024APT 0908Apartamento · 9º andar124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
  9. fev/2024APT 0508Apartamento · 5º andar56 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  10. jan/2024APT 0806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 575.000R$ 8.333/m²
  11. nov/2023APT 0510Apartamento · 5º andar59 m²R$ 391.960R$ 6.643/m²
  12. nov/2023APT 0303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 318.883R$ 7.778/m²
  13. set/2023APT 0306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
  14. set/2023APT 0410Apartamento · 4º andar59 m²R$ 460.000R$ 7.797/m²
  15. mar/2023APT 0401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 455.000R$ 6.691/m²
  16. mar/2023APT 0208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 419.000R$ 7.482/m²
  17. out/2022APT 0604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
  18. ago/2022APT 0605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 469.897R$ 6.910/m²
  19. jul/2022APT 0604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 390.380R$ 6.849/m²
  20. jul/2022APT 0304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 375.000R$ 6.579/m²
  21. jul/2022APT 0603Apartamento · 6º andar41 m²R$ 245.540R$ 5.989/m²
  22. jul/2022APT 0203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 225.525R$ 5.501/m²
  23. jun/2022APT 0903Apartamento · 9º andar81 m²R$ 713.891R$ 8.813/m²
  24. mai/2022APT 0807Apartamento · 8º andar55 m²R$ 367.665R$ 6.685/m²
  25. abr/2022APT 0602Apartamento · 6º andar41 m²R$ 240.767R$ 5.872/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.883/m² · 8
2012—R$ 2.918/m² · 14
2013—R$ 3.469/m² · 9
2014—R$ 4.325/m² · 20
2015—R$ 4.258/m² · 16
2016—R$ 3.613/m² · 20
2017—R$ 4.181/m² · 8
2018—R$ 3.563/m² · 4
2019R$ 7.069/m² · 12R$ 6.687/m² · 17
2020R$ 6.607/m² · 37R$ 6.452/m² · 42
2021R$ 6.248/m² · 13R$ 5.491/m² · 26
2022R$ 6.623/m² · 12R$ 6.035/m² · 62
2023R$ 7.219/m² · 6R$ 6.140/m² · 23
2024R$ 7.303/m² · 4R$ 5.752/m² · 23
2025R$ 7.260/m² · 2R$ 4.811/m² · 24
2026R$ 7.706/m² · 4R$ 6.075/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201937 vendas2021202320252026
Ver tabela
201912 vendas · R$ 7.069/m²
202037 vendas · R$ 6.607/m²
202113 vendas · R$ 6.248/m²
202212 vendas · R$ 6.623/m²
20236 vendas · R$ 7.219/m²
20244 vendas · R$ 7.303/m²
20252 vendas · R$ 7.260/m²
20264 vendas · R$ 7.706/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4ºR$ 7.235/m²6º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 6.627/m² · 5 vendas
3ºR$ 6.741/m² · 9 vendas
4ºR$ 6.755/m² · 6 vendas
5ºR$ 7.235/m² · 6 vendas
6ºR$ 6.098/m² · 7 vendas
7ºR$ 6.673/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.685/m² · 3 vendas
9ºR$ 4.670/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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