Avenida Monsenhor Felix, 874 (Irajá)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.915/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
110 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.915/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 600 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.000/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.310/m²
  1. jul/2026APT 0201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  2. jun/2026APT 0702Apartamento · 7º andar214 m²R$ 700.000R$ 3.271/m²
  3. mai/2026APT 0602Apartamento · 6º andar107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
  4. abr/2026APT 0304Apartamento · 3º andar113 m²R$ 530.000R$ 4.690/m²
  5. jan/2025APT 0703Apartamento · 7º andar230 m²R$ 550.000R$ 2.391/m²
  6. jan/2025APT 0708Apartamento · 7º andar230 m²R$ 550.000R$ 2.391/m²
  7. jun/2024APT 0601Apartamento · 6º andar107 m²R$ 670.000R$ 6.262/m²
  8. mai/2024APT 0407Apartamento · 4º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
  9. jan/2024APT 0303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 730.000R$ 6.518/m²
  10. dez/2023APT 0504Apartamento · 5º andar113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  11. mai/2023APT 0503Apartamento · 5º andar112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  12. out/2022APT 0602Apartamento · 6º andar107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
  13. jul/2022APT 0607Apartamento · 6º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
  14. jun/2022APT 0202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
  15. mar/2022APT 0301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
  16. ago/2021APT 0202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 595.000R$ 5.561/m²
  17. abr/2021APT 0602Apartamento · 6º andar107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
  18. ago/2019APT 0604Apartamento · 6º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  19. ago/2018APT 0508Apartamento · 5º andar112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
  20. jul/2017APT 0306Apartamento · 3º andar107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  21. jun/2017APT 0305Apartamento · 3º andar107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
  22. abr/2017APT 0505Apartamento · 5º andar107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
  23. nov/2016APT 0502Apartamento · 5º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
  24. jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 585.000R$ 5.519/m²
  25. jun/2016APT 304Apartamento · 3º andar113 m²R$ 636.000R$ 5.628/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277,2 mi
~462 unidades de 110 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 5.777 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.883/m² · 8
2012—R$ 2.918/m² · 14
2013—R$ 3.469/m² · 9
2014—R$ 4.325/m² · 20
2015R$ 5.034/m² · 4R$ 4.258/m² · 16
2016R$ 5.446/m² · 7R$ 3.613/m² · 20
2017R$ 3.458/m² · 3R$ 4.181/m² · 8
2018R$ 3.125/m² · 1R$ 3.563/m² · 4
2019R$ 4.425/m² · 1R$ 6.687/m² · 17
2020—R$ 6.452/m² · 42
2021R$ 5.491/m² · 2R$ 5.491/m² · 26
2022R$ 4.851/m² · 4R$ 6.035/m² · 62
2023R$ 3.556/m² · 2R$ 6.140/m² · 23
2024R$ 6.262/m² · 3R$ 5.752/m² · 23
2025R$ 2.391/m² · 2R$ 4.811/m² · 24
2026R$ 4.915/m² · 4R$ 6.075/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520157 vendas20172019202220242026
Ver tabela
20154 vendas · R$ 5.034/m²
20167 vendas · R$ 5.446/m²
20173 vendas · R$ 3.458/m²
20181 vendas · R$ 3.125/m²
20191 vendas · R$ 4.425/m²
20212 vendas · R$ 5.491/m²
20224 vendas · R$ 4.851/m²
20232 vendas · R$ 3.556/m²
20243 vendas · R$ 6.262/m²
20252 vendas · R$ 2.391/m²
20264 vendas · R$ 4.915/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4º5ºR$ 6.075/m²6º7º
Ver tabela
2ºR$ 5.140/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.690/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.752/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.556/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.075/m² · 5 vendas
7ºR$ 2.391/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Nº 861Apartamento2R$ 2.950/m²R$ 419 mil
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Nº 901Loja1R$ 2.232/m²R$ 884 mil
Nº 905Casa1R$ 4.679/m²R$ 459 mil
Nº 932Loja1R$ 4.679/m²R$ 402 mil

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