Avenida Monsenhor Felix, 786 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.745/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.745/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 332 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 287 mil
Maior valorR$ 287 mil
Mediana da listaR$ 4.014/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 287.000R$ 4.100/m²
- jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 237 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Apartamento | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 326 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 129 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 620 mil |
| Nº 783 | Loja | 2 | R$ 2.863/m² | R$ 266 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 90 | R$ 7.696/m² | R$ 435 mil |
| Nº 842 | Casa | 2 | R$ 5.847/m² | R$ 205 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 332 mil |
| Nº 857 | Apartamento | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 183 mil |
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 861 | Apartamento | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 419 mil |