Avenida Monsenhor Felix, 861 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 419 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.596/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 310.000R$ 2.952/m²
- out/2016APT 202Apartamento · 2º andar192 m²R$ 430.000R$ 2.240/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~7 unidades de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 673 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 821 | Apartamento | 90 | R$ 7.696/m² | R$ 435 mil |
| Nº 842 | Casa | 2 | R$ 5.847/m² | R$ 205 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 332 mil |
| Nº 857 | Apartamento | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 183 mil |
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 874 | Apartamento | 33 | R$ 4.915/m² | R$ 600 mil |
| Nº 887 | Apartamento | 2 | R$ 3.315/m² | R$ 278 mil |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 884 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 459 mil |
| Nº 932 | Loja | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 402 mil |