Avenida Monsenhor Felix, 432 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.357/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.357/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 253 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.276/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- out/2012APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- jan/2012APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~36 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 652 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 183 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 7 | R$ 3.686/m² | R$ 170 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 14 | R$ 2.993/m² | R$ 189 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 6 | R$ 3.644/m² | R$ 115 mil |
| Nº 377 | Sala | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 86 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 2.795/m² | R$ 112 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 64 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 3 | R$ 3.042/m² | R$ 239 mil |
| Nº 553 | Sala | 5 | R$ 2.418/m² | R$ 73 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 100 mil |