Avenida Monsenhor Felix, 349 (Irajá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.644/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.644/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 115 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- out/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar3 m²R$ 110.000R$ 36.667/m²
- jul/2023APT 2O3Apartamento45 m²R$ 13.000R$ 289/m²
- jul/2023APT 1O9Apartamento38 m²R$ 10.500R$ 276/m²
- mai/2023APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- fev/2016APT 103 FDSApartamento · 1º andar29 m²R$ 98.000R$ 3.379/m²
- abr/2015APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
- mai/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar3 m²R$ 11.500R$ 3.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | R$ 1.811/m² · 4 | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | R$ 36.667/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.379/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 36.667/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 284 | Apartamento | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 183 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 7 | R$ 3.686/m² | R$ 170 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 14 | R$ 2.993/m² | R$ 189 mil |
| Nº 377 | Sala | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 86 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 2.795/m² | R$ 112 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 64 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 3 | R$ 4.357/m² | R$ 253 mil |