Avenida Monsenhor Felix, 340 (Irajá)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.993/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
63 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.993/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 189 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.897/m²
  1. fev/2026APT 401 BLC AApartamento · 4º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  2. ago/2024APT 402 BLC CApartamento · 4º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  3. fev/2024APT 302 BLC BApartamento · 3º andar63 m²R$ 175.000R$ 2.778/m²
  4. nov/2023APT 403 BLC CApartamento · 4º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  5. jul/2023APT 302 BLC AApartamento · 3º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  6. nov/2021APT 101 BLC BApartamento · 1º andar63 m²R$ 155.000R$ 2.460/m²
  7. set/2021APT 201 BLC CApartamento · 2º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  8. out/2019APT 304 BLC AApartamento · 3º andar63 m²R$ 206.000R$ 3.270/m²
  9. mai/2019APT 304 BLC CApartamento · 3º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  10. abr/2016APT 402 BLC CApartamento · 4º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
  11. set/2015APT 301 BLC CApartamento · 3º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  12. out/2014APT 103 BLC BApartamento · 1º andar63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  13. fev/2013APT 402 BLC AApartamento · 4º andar63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
  14. jul/2012APT 304 BLC AApartamento · 3º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~60 unidades de 63 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.181 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.883/m² · 8
2012R$ 2.381/m² · 1R$ 2.918/m² · 14
2013R$ 3.095/m² · 1R$ 3.469/m² · 9
2014R$ 3.730/m² · 1R$ 4.325/m² · 20
2015R$ 3.175/m² · 1R$ 4.258/m² · 16
2016R$ 2.698/m² · 1R$ 3.613/m² · 20
2017—R$ 4.181/m² · 8
2018—R$ 3.563/m² · 4
2019R$ 3.540/m² · 2R$ 6.687/m² · 17
2020—R$ 6.452/m² · 42
2021R$ 2.698/m² · 2R$ 5.491/m² · 26
2022—R$ 6.035/m² · 62
2023R$ 3.016/m² · 2R$ 6.140/m² · 23
2024R$ 2.817/m² · 2R$ 5.752/m² · 23
2025—R$ 4.811/m² · 24
2026R$ 2.857/m² · 1R$ 6.075/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201420162 vendas202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.381/m²
20131 vendas · R$ 3.095/m²
20141 vendas · R$ 3.730/m²
20151 vendas · R$ 3.175/m²
20161 vendas · R$ 2.698/m²
20192 vendas · R$ 3.540/m²
20212 vendas · R$ 2.698/m²
20232 vendas · R$ 3.016/m²
20242 vendas · R$ 2.817/m²
20261 vendas · R$ 2.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.937/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.460/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.937/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.817/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.857/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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