Avenida Monsenhor Felix, 331 (Irajá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 142 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 142 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.686/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 170 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da listaR$ 2.484/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 141.610R$ 2.484/m²
- out/2015APT 202Apartamento · 2º andar31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
- jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 186.000R$ 3.263/m²
- mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar31 m²R$ 75.050R$ 2.421/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- abr/2012APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- jul/2011APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 77.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~27 unidades de 56 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 628 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.842/m² · 2 | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 288 mil |
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| Nº 340 | Apartamento | 14 | R$ 2.993/m² | R$ 189 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 6 | R$ 3.644/m² | R$ 115 mil |
| Nº 377 | Sala | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 86 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 2.795/m² | R$ 112 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 64 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 3 | R$ 4.357/m² | R$ 253 mil |