Avenida Monsenhor Felix, 553 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (sala, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.418/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 40 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.418/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 73 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.876/m²Unidade típica
R$ 86 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
- set/2021SAL 203Sala30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- set/2015SAL 203Sala30 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- ago/2015SAL 302Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- ago/2015SAL 202Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- jul/2015SAL 301Sala39 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~27 unidades de 30 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.040/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 86.286R$ 2.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 2.795/m² | R$ 112 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 64 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 3 | R$ 4.357/m² | R$ 253 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 3 | R$ 3.042/m² | R$ 239 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 100 mil |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 1.196/m² | R$ 167 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 8.972/m² | R$ 960 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 3.261/m² | R$ 111 mil |
| Nº 674 | Sala | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 105 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 485 mil |