Rua Vinícius de Moraes, 34 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 4,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.660/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.660/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,4 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.973/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.192/m² – R$ 26.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 22.468/m²
- jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar154 m²R$ 4.500.000R$ 29.221/m²
- jul/2018APT 502Apartamento · 5º andar154 m²R$ 3.370.000R$ 21.883/m²
- set/2017APT 602Apartamento · 6º andar154 m²R$ 3.550.000R$ 23.052/m²
- mai/2016APT 502Apartamento · 5º andar154 m²R$ 4.000.000R$ 25.974/m²
- mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar154 m²R$ 3.300.000R$ 21.429/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar154 m²R$ 3.100.000R$ 20.130/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335,4 mi
~76 unidades de 154 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.123 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 20.130/m² · 1 | R$ 15.714/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 17.654/m² · 9 |
| 2013 | R$ 21.429/m² · 1 | R$ 16.370/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 22.134/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 19.052/m² · 10 |
| 2016 | R$ 25.974/m² · 1 | R$ 17.130/m² · 13 |
| 2017 | R$ 23.052/m² · 1 | R$ 19.804/m² · 14 |
| 2018 | R$ 21.883/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 19.165/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 17.000/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 18.846/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 19.524/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 20.705/m² · 12 |
| 2024 | R$ 29.221/m² · 1 | R$ 21.971/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 21.074/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 24.545/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 20.130/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 21.429/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 25.974/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 23.052/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 21.883/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 29.221/m² |
Calculadora
R$ 2.021.305R$ 22.969/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Vinícius de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 2 | R$ 39.129/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 22.820/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 32.031/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 6 | R$ 25.259/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 8 | R$ 21.214/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 6 | R$ 23.750/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 20.312/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 11 | R$ 22.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 17.214/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 12 | R$ 29.189/m² | R$ 870 mil |