Rua Vinícius de Moraes, 27 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.214/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.214/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,9 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.973/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.192/m² – R$ 26.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 17.003/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 2.700.000R$ 24.545/m²
- jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 2.000.000R$ 18.182/m²
- jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.940.000R$ 17.636/m²
- jan/2017APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.715.000R$ 15.591/m²
- jun/2016APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.650.000R$ 15.000/m²
- abr/2015APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.770.000R$ 16.091/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.350.000R$ 18.493/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.195.000R$ 16.370/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mi
~17 unidades de 110 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 476 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.714/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 17.654/m² · 9 |
| 2013 | R$ 17.432/m² · 2 | R$ 16.370/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 22.134/m² · 2 |
| 2015 | R$ 16.091/m² · 1 | R$ 19.052/m² · 10 |
| 2016 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 17.130/m² · 13 |
| 2017 | R$ 16.614/m² · 2 | R$ 19.804/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 16.667/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 19.165/m² · 8 |
| 2020 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 17.000/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 18.846/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 19.524/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 20.705/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 21.971/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 21.074/m² · 16 |
| 2026 | R$ 24.545/m² · 1 | R$ 24.545/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 17.432/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 16.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 16.614/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.545/m² |
Calculadora
R$ 2.021.305R$ 22.969/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinícius de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 22.820/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 32.031/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 6 | R$ 25.259/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 6 | R$ 23.750/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 28.660/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 20.312/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 11 | R$ 22.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 17.214/m² | R$ 4,6 mi |