Rua Nascimento Silva, 103 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.921/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 81 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.921/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,8 mi (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 19.627/m²
- set/2023APT 503Apartamento · 5º andar164 m²R$ 3.350.000R$ 20.427/m²
- dez/2021APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.525.000R$ 18.827/m²
- set/2021APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.260.000R$ 16.579/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.700.000R$ 20.988/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158 mi
~89 unidades de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.121 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | R$ 20.988/m² · 1 | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | R$ 17.703/m² · 2 | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | R$ 20.427/m² · 1 | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 20.988/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 17.703/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.427/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 17.703/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 20.427/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 16.438/m² | R$ 871 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 5 | R$ 18.121/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 20.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 21.300/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 16.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 2 | R$ 16.562/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 13.613/m² | R$ 871 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 18.654/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 20.566/m² | R$ 740 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 14.771/m² | R$ 1 mi |