Rua Francisco Otaviano, 165 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.222/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.331/m² – R$ 27.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.780/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar218 m²R$ 2.250.000R$ 10.321/m²
- nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar218 m²R$ 2.450.000R$ 11.239/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~11 unidades de 218 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 618 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.382/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 15.126/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 17.034/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 19.444/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 17.442/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 16.250/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 17.093/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 11.944/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.239/m² · 1 | R$ 13.619/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 15.284/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 18.293/m² · 7 |
| 2022 | R$ 10.321/m² · 1 | R$ 12.614/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 13.383/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 12.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 14.583/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 25.000/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.239/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.321/m² |
Calculadora
R$ 3.377.851R$ 22.223/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 112 | Apartamento | 4 | R$ 12.963/m² | R$ 3,3 mi |
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